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台北市东区在永福楼、糖朝相继熄灯后,20年老字号「朝桂餐厅」也登报出售。不过,朝桂餐厅洪总经理也向媒体透露,此次出售资产,已接到十馀组买方来电,但售出也不代表就是熄灯,有可能在售出后会再回租经营。▲朝桂餐厅地处东区精华地段。(图/翻摄自Google Map)朝桂餐厅位于台北市敦化南路一段、忠孝东路口,就在东区精华地段,以台菜、港式饮茶与婚宴料理闻名,据售屋讯息指出,该店面包括1楼78坪、地下室330坪空间,售价13亿元。▲黄舒卫指出,糖朝东区原址在糖朝出走后,至今也未有新房客。(图/翻摄自Google Map)瑞普莱坊市场研究暨顾问部总监黄舒卫表示,近年东区没落,在永福楼熄灯后,糖朝东区原址空租一年也尚未有新房客,除了时代转变,大面积店面也更难经营。据iCHEF统计,北市原本就经营不易的中式餐厅,在此次武汉肺炎(COVID-19、新冠肺炎)冲击下,五周内营业额更是直跌15.6%,直逼SARS期间影响高峰的17%。▲中式餐厅桌菜型的聚餐方式,在武汉肺炎(COVID-19、新冠肺炎)爆发后营运受到严重影响。(示意图/资料照)黄舒卫分析,武汉肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情传出后人人自危,中式餐厅属于桌菜型聚餐方式,相较西餐是属于套餐式,影响自然较大,推测此次朝桂餐厅出售,除了原本就经营不易外,与疫情也有相当关系。朝桂餐厅开价13亿,黄舒卫认为,地下室高达330坪,已让承租房客行业别受限,这样的价格要成功售出相当不易。▲陈杰鸣表示,以东区现况,朝桂餐厅13亿开价未来有机会再下修。(图/记者陈韦帆摄影)屋比房屋陈杰鸣也表示,目前东区有大型店面需求业者,以精品服饰、餐饮、超市、健身房为主,但由于精品服饰目前已经饱和,该店面能够承租的业者,较有可能是超市、健身房,但房客承租能力显然不足。进一步分析,以目前市场行情,商用不动产议价率约8成而言,13亿开价将以约10亿元成交,再以投报率约2.3~2.4%计算,若有投资人以10亿承购,未来年租金将达2,400万元,也就是每月房客必须有能力赚到200万,才能将租金打平,推测未来开价有机会再下修。看更多 武汉肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情 最新报导: https://bit.ly/37gsay1★ 三立新闻网提醒您:防范武汉肺炎,肥皂勤洗手、必要时戴口罩、避免食用生肉及生蛋、少去人多的场所、避免接触禽畜类动物!回国若身体不适请主动通报,14天内出现疑似症状请先拨打防疫专线,并戴上口罩尽速就医,务必告知医师旅游史。※ 免付费防疫专线:1922、0800-001922 

不敌肺炎?廿年老字号餐厅「朝桂餐厅」13亿天价刊报出售

高雄荣总主责联合高医、长庚等医学中心,久游棋牌手机版今天起派员进驻高雄小港机场做第一线边境检疫,加速采检追踪具风险民众的疫情,以防堵可疑病例进入社区扩大传播的可能。▲由高雄荣总主责,联合高医、长庚等6大医学中心组织团队,26日起派员进驻高雄小港机场做第一线边境检疫。(图/高荣提供)高雄荣总院长林曜祥授旗「高雄荣总支援高雄国际航空站COVID-19边境防疫医事团队」,鼓励到机场执行边境检疫团队同仁勇赴前线把守防疫第一关。今天防疫团队一早就进驻机场入境大厅针对入境旅客有发烧症状者采检送验,加速掌握可疑病例。高荣内科部部长、传染病医疗网高屏指挥官陈垚生告诉中央社记者,每天有两组边境检疫团队驻守机场,早班从上午8时30分到下午4时30分、午班执勤到晚上11时30分,针对入境旅客发烧等症状采检送验。主要以采检鼻咽、咽喉为主,于24小时内取得采检结果,结合入境者的旅游史迅速掌握疫情变化。陈垚生举今天到机场巡视检疫站动线及执行流程为例指出,已有对发烧者采检的案例,有助于提早侦测并防堵可疑病例进入社区导致病毒扩大传播的可能。高雄荣总指出,早在春节疫情初始阶段就启动院内防疫工作并整备防疫物资、调整医事服务并管制医事人员差勤,以强化防疫战力。高荣配合卫福部受命为南区主责医院,联合高医大附院、高雄长庚、义大医院、成大医院、奇美医院等共同承担守卫国门防疫的任务。

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本文来源:手机真人捕鱼 责任编辑:久游棋牌银商 2020年02月26日 23:46:36

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